限られた予算でリノベーションを行う際はお風呂を！
予算を気にせず、フルリノベーションを行うことができる場合は気にする必要はありませんが、どうしても、限られた予算でのリノベーションになる場合、まずは、お風呂のリノベーションを行うことをおすすめします。
入居者が最も気にする場所は水回り。
特にお風呂とトイレです。
立地条件や間取りが気に入っていても、トイレやお風呂が気になる場合、そのアパートを選ぶことはありません。
そのため、限られたリノベーションとなる場合は、トイレやお風呂を選ぶことで集客アップさせることができるのです。
どのようにお風呂をリノベーションすればいいのか？
まず、お風呂とトイレが一体化している場合は、迷わず、お風呂とトイレを分けたリノベーションをおすすめします。
お風呂とトイレが一体化しているだけで集客に大きな影響を及ぼします。
多少、部屋が狭くなっても、リノベーションを気にお風呂とトイレを分けることが大切です。
また、可能であれば、個別の洗面所、そして、洗濯機置き場をお風呂の横に備え付けます。
特に女性の場合、洗濯機の置き場所や洗面所の有無はアパート選びの中で注視する点となります。
そのため、スペースに余裕があるのであれば、洗面所と洗濯機置き場を確保することをおすすめします。
また、既にお風呂とトイレは別になっている場合、タイル風呂をユニットバスにリノベーションするだけでも、集客アップにつなげることができます。
タイル風呂は少し古いイメージがあり、ユニットバスの方が手入れもしやすく人気となるためです。
お風呂をリノベーションする費用としては、本体・材料費用＋施工費用＝50,000円～350,000円となります。
まとめ
お風呂だけをリノベーションするだけでも集客アップを期待することは可能です。
そのため、限られた予算でリノベーションする場合は、まず、お風呂から始めることをおすすめします。
