はじめに
入居率アップや家賃アップを目的に行うことが多いアパートのリノベーション。
目的は同じですが、そのリノベーションの特徴はそれぞれ少し異なります。
予算を重視するのかデザインを重視するのかなど大家の考え方によって異なるアパートリノベーションの特徴。
そんな、特徴について詳しくご紹介させて頂きます。
アパートリノベーションの特徴
アパートリノベーションの特徴としては、まず、大掛かりなリノベーションなのか小規模なリノベーションかによって異なります。
大掛かりなリノベーションの場合、部屋全体をリノベーションする事が多く、壁を取り除き間取り変更を行います。
その際の特徴としては、区切られた部屋で部屋数を増やすのではなく、1部屋を広くするリノベーションです。
最近では区切られた間取りは人気がなく、1部屋が広い間取りの方が人気です。
その傾向を踏まえ、部屋全体をリノベーションする場合は、壁を取り除きワンルームにするといったリノベーションが主流になっています。
その際、個性を生かしたデザインにする特徴があり、壁紙にアクセントをつけたりすることも少なくありません。
また、限られた範囲でアパートリノベーションを行う場合は、水回りを重視する特徴があり、キッチンをはじめ、お風呂やトイレのリノベーションが中心となっています。
キッチンを使いやすいように広めにリノベーションしたり、お風呂とトイレを分けたりといったリノベーションが特徴で、その際、個性的な色のキッチンを選ぶアパートも少なくありません。
まとめ
アパートリノベーションの特徴は、第一に入居者のニーズに合わせたものとなります。
今、なにを入居者が求めているのか？それを把握し、その時代に合ったリノベーションを行うことが大切です。
