市場調査は必要不可欠！
賃貸アパートにおいて、集客アップに繋がるリノベーションを行う場合、重要なのは市場調査です。
リノベーションを行う予定の賃貸アパート周辺のニーズを調査し、それに伴ったリノベーションを行います。
どのような年齢層の人が入居者となるのか？それに適した間取りや設備、デザインなどはどんなものになるのか？などを踏まえリノベーションデザインを考えます。
実際、リノベーション予定の賃貸アパートに住んでいる人の属性、（高齢者なのか？学生なのか？一人暮らしの社会人なのか？ファミリー層なのか？）によって、同じリノベーションでも、その内容は大きく異なってきます。
必要な設備は必ず設置すること！
集客アップにおけるリノベーションにおいて、設備は重要なポイントとなります。
例えば、バス・トイレが一体化している3点ユニットは人気がありません。
リノベーションを行うのであれば、この点はバス・トイレ別にする必要があります。
それと同じく可能であれば室内洗濯機置き場を設置し、独立洗面台も設置します。
このように水回りに重点を置くことで、集客アップに繋げることが可能となります。
そのほか、最近では、モニター画面付きのインターホンや宅配ボックスなども人気の設備となります。
可能な限り人気の設備を積極的に取り入れることで、集客アップに繋げることができるのです。
デザイン性も大切！
集客アップに繋がるリノベーションにおいては、デザイン性も大切です。
一般的なデザインの場合、確かに無難ではありますが、同じような家賃で新築があった場合、入居者は新築を選びがちです。
そこで一歩前に出るためには、デザイン性が大切なのです。
他にはないデザインで一歩前に出ることで、集客アップに繋がるリノベーションを成功させることが可能になります。
